Consulenze immobiliari: due proposte per una casa in costruzione

Due layout diversi pensati per una casa ancora in costruzione a Parigi.
Le due planimetrie sono state proposte alla proprietaria in risposta alla sua richiesta di ottimizzare un appartamento per il figlio. Le partizioni interne infatti erano ancora in fase di definizione e così ho proposto due diverse collocazioni della camera e del bagno, mentre la zona living è abbastanza simile in entrambe le soluzioni perchè vincolata dalla disposizione strutturale già predisposta.

Progetto di restyling di interni

Un progetto di restyling di interni per uno studio: la scelta di una carta da parati grafica come quella di Londonart, Impressioni d’Oriente, ha influenzato la scelta dei colori per le pareti e gli arredi: il divano con un colore deciso, il tavolo bianco ovale di Saarinen con sedute scure ed un piano di appoggio lungo l’intera parete lunga con una base gialla. Una palette di colori che gioca con i gialli, i rosa e i verdi ed una forte connotazione di grafiche geometriche sia per le carte da parati che per il tappeto.

Progetto bilocale

Il progetto per il bilocale prevede la realizzazione di alcuni arredi su misura per poter ottimizzare spazi e funzioni.
Il miniappartamento è stato ricavato dai committenti da un ex-magazzino ed un garage che presentavano un’altezza diversa tra loro: questo ha consentito un parziale sfruttamento della parte superiore come area non abitabile (perchè troppo bassa) ma comunque utilizzabile come zona ripostiglio. La scala realizzata per poter accedere a questa zona è stata progettata tutta su misura per sfruttare la parte bassa con elementi chiusi ed estraibili all’occorrenza.
L’area notte ha un’altezza minore ed è direttamente accessibile dall’esterno attraverso una portafinestra.
Al bagno, di dimensioni molto ridotte, si accede attraverso un antibagno in cui è stato progettato un arredo-contenitore per la lavatrice e tutti gli oggetti funzionali al suo uso.

Vuoi anche tu un progetto su misura? Manda una mail a marzia.filatella@gmail.com e riceverai una mail con i dettagli dei costi

Pubblicazione su CasaFacile

Pubblicazione su CasaFacile di dicembre: progetto di arredo di una cameretta

Il progetto pubblicato sul numero di Dicembre è tutto dedicato all’arredo di una camera all’interno di un appartamento di circa 100 mq.
La forma irregolare, dovuta alla presenza di una scala, ha vincolato le scelte dell’arredo in modo da poter rispondere comunque alle esigenze del committente.

Consulenze immobiliari

Consulenze immobiliari: analizzare le potenzialità di un immobile

La richiesta frequente di una consulenza nella fase di preacquisto di un appartamento mi ha portato spesso ad analizzare le potenzialità di un immobile attraverso progetti di massima e preliminari.
Il vantaggio per i clienti è quello di conoscere le principali opzioni di modifica che possono apportare allo spazio prima ancora di acquistarlo in modo da poterne valutare effettivamente il valore in base alle loro necessità.
Le potenzialità di uno spazio privato sono sempre molto soggettive: una consulenza personalizzata, attraverso l’analisi delle reali esigenze del cliente, esamina le possibilità concrete di ogni appartamento.
Verificare ad esempio la fattibilità di una suddivisione di un appartamento ampio in due più piccoli o la possibilità di una futura suddivisione diversa da quella attuale, può rappresentare per l’acquirente un elemento determinante per la scelta definitiva di uno spazio abitativo.
Anche solo a livello di arredamento, un’analisi preacquisto aiuta a capire se concretamente l’appartamento scelto soddisferà le esigenze di spazi del cliente. I metri quadri e il numero di vani non sempre infatti sono gli unici elementi che fanno capire le potenzialità di un immobile, sia che si tratti di piccoli spazi che di grandi: le piccole metrature, infatti, potrebbe non mostrare in modo palese delle possibilità interessanti e, al contrario, un’ampia metratura potrebbe portare ad illudere sulle suddivisioni dei vani.

Progetto preliminare di distribuzione interna

Due alternative di suddivisione interna di un immobile in costruzione

Progetto di massima di un laboratorio a pian terreno di una villa